БТІ Запоріжжя
ТОВ
“ЦЕНТР НАДАННЯ ПОСЛУГ“
Вакансії
Послуги
Контакти
+38(095) 44-11-500
Послуги iз ЗЕМЛЕУСТРОЮ та БТІ в Україні
Контакти:
Час роботи:
  • ПН – ПТ з 9:00 до 18:00
  • СБ – (вiльний графік)
  • НД – Вихідний
  • cnp1144@ukr.net
Місцезнаходження:
Мало хто зробить краще, багато хто дорожче
“Мало хто зробить КРАЩЕ, багато хто – дорожче!“
Офіційні оголошення
  • Звіт про проведення інвентаризації земель державної власності на території Львівської області
    ТОВ “ЦЕНТР НАДАННЯ ПОСЛУГ“ інформує про надання послуги з проведення державної інвентаризації земель на території Львівської області у 2023 році згідно договору №11-Г від 26.04.2023 року укладеного з Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області.

  • Звіт про проведення інвентаризації земель державної власності на території Сумської області
    ТОВ “ЦЕНТР НАДАННЯ ПОСЛУГ“ інформує про надання послуги з проведення державної інвентаризації земель на території Сумської області у 2023 році згідно договору №5 від 28.03.2023 року укладеного з Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області.

  • Звіт про проведення інвентаризації земель державної власності на території Кіровоградської області
    ТОВ “ЦЕНТР НАДАННЯ ПОСЛУГ“ інформує про надання послуги з проведення державної інвентаризації земель на території Кіровоградської області у 2023 р.

  • Про проведення інвентаризації земель комунальної власності лісогосподарського призначення на території Вараської міської ради
    На підставі договору про надання послуг №4100-Д-61-23 від 19.05.2023 року між ВИКОНАВЧИМ КОМІТЕТОМ ВАРАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ та ТОВ “ЦЕНТР НАДАННЯ ПОСЛУГ“, товариство інформує про наступне:

  • Про проведення інвентаризації земель державної власності на території Львівської області
    На підставі договору про надання послуг №11-Г від 26.04.2023 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області та ТОВ “ЦЕНТР НАДАННЯ ПОСЛУГ”, товариство інформує про наступне:

  • Про проведення інвентаризації земель державної власності на території Рівненської області
    На підставі договору про надання послуг №24 від 07.04.2023 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Рівненській області та ТОВ “ЦЕНТР НАДАННЯ ПОСЛУГ“, товариство інформує про наступне:

  • Про проведення інвентаризації земель державної власності на території Сумської області
    На виконання наказу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 24.01.2023 року №33 “Про проведення державної інвентаризації земель у 2023 році“, наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 08.02.2023 р. № 2-ІЗ “Про проведення державної інвентаризації земель“, розпорядження Сумської обласної державної адміністрації від 07.02.2023 р. №54-ОД “Про проведення державної інвентаризації земель“ проводиться інвентаризація земель державної власності впродовж шести місяців починаючи з 28.03.2023 року на території Сумського, Роменського, Конотопського та Охтирського районів (землі сільськогосподарського призначення, землі лісогосподарського призначення, землі оборони).

  • Про проведення інвентаризації земель державної власності на території Кіровоградської області
    На виконання наказу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 24.01.2023 року №33 “Про проведення державної інвентаризації земель у 2023 році“, наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 30.01.2023 №11-1/14-23-СГ “Про проведення державної інвентаризації земель“ в редакції наказу від 01.02.2023 №11-2/14-23-СГ “Про внесення змін до наказу від 30.01.2023 №11-1/14-23-СГ “Про проведення державної інвентаризації земель“, розпорядження Голови Кіровоградської обласної державної адміністрації від 10.02.2023 №133-р “Про проведення державної інвентаризації земель на території Кіровоградської області проводиться інвентаризація земель державної власності впродовж шести місяців починаючи з 10.03.2023 року на території Первозванівської, Приютівської, Онуфріївської, Новопразької, Дмитрівської та Суботцівської ОТГ (землі сільськогосподарського призначення, землі лісогосподарського призначення)“.

Про нас
Наші професіонали – на захисті ваших інтересів
Ми інформовані про всі зміни чинного законодавства, тому надаємо перевірену юридичну інформацію та кваліфіковані рекомендації.
Прозорі методи діяльності, стислі терміни виконання робіт, оптимальні ціни за надані послуги – саме це приваблює до нас людей.
Ми дорожимо своєю репутацією відповідального і надійного партнера, тому постійно самовдосконалюємося.
Обирайте нас, бо ви…
  • Отримаєте замовлені документи встановленого Законом зразка
  • Зекономите свій час
  • Матимете повну конфіденційність
Цифри кажуть за нас
Професіоналізм перевірений часом. Ми заощаджуємо Ваші кошти та бережемо Ваш час
  • 45
    Провідних фахівців
  • 2000+
    Вирішенних проблем
  • 14+
    Років на ринку послуг
Послуги
Img
Технічна інвентаризація
Технічна інвентаризація квартир, виготовлення техпаспорта на квартиру з виїздом техніка на заміри і без.
Технічна інвентаризація житлових та дачних будинків, виготовлення техпаспорта на житлові і дачні будинки.
Img
Реєстрація прав власності
Оформлення та узаконення самовільних будов будь-якої складності, а також самовільного знесення.
Оформлення та узаконення перепланувань у квартирах, будинках і нежилих приміщеннях з видачею нового техпаспорта.
Img
Витяг з реєстрів
Витяги – це документи, які містять найповніші відомості та інформацію про юридичну особу або ФОП.
Це дані, які містять інформацію про географічне місце та контакти, ПІБ засновніків,
дату державної реєстрації, всі види ДІЯЛЬНОСТІ, а також всі вичерпні відомості про реєстрацію
Img
Землевпорядні роботи
  • Консультації із земельних питань;
  • Геодезичні роботи для оформлення землі, проєктування будівель, споруд і комунікацій (М1:500 – М1:100), будівництва;
  • Виконавчі знімання: комунікацій; освоєних, упорядкованих територій.
Img
Приватизація нерухомого майна
  • Присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам;
  • Приватизація землі;
  • Висновок і продовження договорів оренди землі;
  • Зміна цільового призначення земельної ділянки;
  • Всі види погоджень із земельних питань.
Img
Експертна оцінка
Необхідність в оцінці вартості житла виникає в разі купівлі-продажу, оцінка нерухомості, передачі в заставу та т.д.
Ми виробляємо оцінку нерухомості в Запоріжжі і видаємо замовнику звіт про оцінку.
Звіт необхідний для формування договору купівлі-продажу, оформлення застави, внесення нерухомого майна до статутного капіталу і т.д.
Етапи роботи
  • 1 етап

    Подання замовлення про проведення робіт
    • Обстеження спеціалістами споруд;
    • Проведення обмірів;
    • Створення ескізів і планів будівель.
  • 2 етап

    Вивчення документів, необхідних для інвентаризації
    • Складання абрису;
    • Складання схематичного плану земельної ділянки;
    • Підрахунок площі об’єкта.
  • 3 етап

    Оформлення документів
    • Отримання технічного паспорта;
    • Отримання інвентаризаційної справи.
Найпоширеніші питання
  • Що таке технічний паспорт на квартиру?
    Технічний паспорт квартири – це документ, в якому прописані її технічні характеристики.
    Цей паспорт виготовляється у БТІ і є важливим документом, який повинен бути у кожного власника нерухомості.
    Відомості про квартири, які знаходяться в технічному паспорті:
    • Фактична адреса;
    • Інформація про власників квартири;
    • Площа кожної кімнати і всієї квартири в цілому;
    • Матеріал стін і перекриттів, внутрішньої обробки;
    • Наявність інженерних комунікацій.
    Техпаспорт на квартиру складається при проведенні інвентаризації (вимірів) з обов’язковим виїздом техніка.
  • Для чого потрібен технічний паспорт квартири?
    Технічний паспорт необхідний у таких випадках:
    • При оформлення купівлі-продажу, даруванні, а також інших юридичних діях;
    • При покупці житла в іпотеку техпаспорт може зажадати банк для оцінки ринкової вартості Вашої квартири;
    • Для прописки в своїй квартирі іншої людини (не завжди);
    • Для проведення експертизи технічного стану квартири, під час якого, в тому числі використовуються відомості з технічного паспорта;
    • Для встановлення податку на квартиру, тому що податок обчислюється з площі квартири, яка вказана в технічному паспорті;
    • Для нарахування платежу за житлово-комунальні послуги, тому що розмір платежу обчислюється від площі квартири, зазначеної в тому ж самому технічному паспорті;
    • Для узгодження перепланування. Всі зміни в плануванні квартири вносяться в технічний паспорт за фактом виконання робіт.
  • Як і де отримати технічний паспорт на квартиру?
    Звернутися в БТІ і представити співробітнику наступні документи:
    • паспорт громадянина України, ІПН;
    • документ про право власності та його ксерокопія. Якщо ж квартира не приватизована, потрібен особовий рахунок;
    • якщо техпаспорт потрібен для оформлення спадщини, також оригінал і копія свідоцтва про смерть власника, правовстановлюючий документ і паспорт спадкоємця (ів);
    • якщо для оформлення перепланування, то тут залежить від того, на якому конкретному етапі відбувається оформлення перепланування (як самовільної, так і ще не зробленого), де список документів може відрізнятися. В наші читайте статтю про узаконення перепланування, де Ви знайдете необхідні додаткові документи та довідки в конкретному випадку;
    • якщо звертається довірена особа – нотаріально завірена довіреність і паспорт представника.
  • Який термін дії технічного паспорта на квартиру?
    Термін дії технічного паспорта на квартиру необмежений, тобто законом строк не встановлений. Більшість власників переймаються отриманням техпаспорта тільки перед здійсненням операцій з нерухомістю.
    Іншими словами, якщо Ви не збираєтеся жодним чином переустраивать квартиру, продавати її, дарувати і т.д., то інвентаризацію Вам виконувати і не потрібно. Якщо ж Ви хочете, наприклад, змінити планування, то Вам доведеться узгоджувати це питання з БТІ, а це спричинить за собою складання нового техпаспорта. Таким чином, даний документ можна вважати безстроковим. Якщо в БТІ Вам видають техпаспорт з обмеженим терміном дії, то це можна розцінювати як порушення існуючого законодавства.
  • Перевіряти чи техпаспорт перед покупкою?
    Перед придбанням квартири Вам (як покупцеві) обов’язково упевнитися в тому, що фактичні параметри житла відповідають зазначеним в технічному паспорті. Є випадки, коли попередній власник самовільно змінив планування квартири і заздалегідь не погодив це з БТІ. Штраф же згодом при здійсненні будь-яких угод доведеться сплачувати Вам як майбутньому власникові купленої квартири. У разі якщо в документі не відображені навіть найменші зміни в плануванні квартири, Ви маєте право вимагати від продавця проведення інвентаризації та оформлення нового техпаспорта.
  • Для чого потрібен техпаспорт БТІ на будинок?
    Техпаспорт БТІ на будинок – це документ, що отримується для всього будинку і господарських будівель, а не для окремого приміщення, наприклад, квартири.
    Техпаспорт на будинок описує:
    • інформацію про власників;
    • загальний план земельної ділянки і поверховий план будинку;
    • детальний поверховий план будинку;
    • інформацію про площі приміщень в будинку;
    • рік побудови, загальний знос будинку і господарських будівель;
    • наявність інженерних мереж;
    • всю інформацію про господарських будівлях і інші параметри.
    Таким чином, технічний паспорт на будинок являє собою опис будівлі в точних і правильних формулюваннях, що не допускають різночитань.
    Відзначимо, що інвентаризація об’єктів індивідуального житлового будівництва має важливе юридичне значення. Наприклад, служить підставою для: реєстрації права власності, обчислення податку на майно і т.д.
  • Як отримати техпаспорт на житловий або дачний будинок?
    Процес оформлення в обов’язковому порядку включає інвентаризацію – обстеження нерухомості з вимірюванням лінійних величин об’єкта, визначення його майданних характеристик, технічного стану і т.д.
    Для замовлення технічного паспорта (у тому числі, якщо він загублений) Вам необхідні наступні документи:
    Державний акт на земельну ділянку, документи на право власності та паспорт громадянина України, ІПН.
  • Яка сфера застосування технічного паспорта на будинок?
    Технічний паспорт будівлі або споруди є важливим джерелом відомостей про об’єкт і затребуваний у багатьох сферах. Наприклад, даний документ вкрай важливий при оформленні іпотеки з банком, для визнання в суді права власності для оформлення самовільних будівель і багатьох інших.
    Так, для визнання права власності на самовільну споруду необхідно підтвердити факт її існування, надати дані, що об’єкт не становить загрозу життю і здоров’ю громадян, не порушує прав третіх осіб і т.д. Для вирішення таких питань у судовій практиці технічна характеристика споруди, відображена в паспорті будівлі, вкрай важлива.
  • Який термін дії техпаспорта?
    У деяких випадках технічний паспорт підлягає актуалізації – оновленню відомостей, що містяться в ньому. За роз’ясненнями в кожному конкретному випадку рекомендуємо звернутися до наших фахівців.
  • Які документи необхідно надати?
    • Заяву на технічну інвентаризацію в письмовій формі;
    • документи, що засвідчують особу – копія паспорта та ідентифікаційного коду замовника;
    • оригінал правовстановлюючого документа на квартиру (свідоцтво, договір купівлі / продажу дарча, і т.д.) і його ксерокопія;
    • старий техпаспорт (при наявності);
    • проектну документацію (якщо є);
    • довідка з кооперативу і ордер (у разі приватизації) можливе надання додаткових документів (список не є вичерпним).
    3.1.3. Технічна інвентаризація гаражів та гаражних кооперативів, виготовлення техпаспорта на гаражні кооперативи.
  • Як оформити документи на право власності?
    Купуючи гараж, перш за все, потрібно впевнитися, що його продавець дійсно є власником цього гаража:
    у нього має бути свідоцтво про право власності. Така довідка видається власнику, як індивідуального гаража, так і боксу в гаражно-будівельному кооперативі (ГСК). Документи на гараж, як і на іншу власність, наприклад, квартиру, оформляються за певною схемою.
  • Як провести операцію з купівлі-продажу гаража?
    Оформивши свідоцтво про право власності власник гаража «має право розпоряджатися ним на свій розсуд:
    продавати, обмінювати, здавати в оренду, складати інші угоди, не заборонені законом.
Будемо на зв’язку!

    Контакти